Energetikai katasztrófa: magyar otthonok fele pazarló
Magyarország lakóingatlan-állománya energetikai szempontból válságos helyzetben van. Az MBH Jelzálogbank legfrissebb elemzése szerint a tanúsított ingatlanok 44 százaléka a három leggyengébb energiaosztályba tartozik, ami nemzetgazdasági és családi szinten egyaránt komoly terhet jelent.
Súlyos területi különbségek
A helyzet különösen aggasztó az ország egyes térségeiben. Békés, Nógrád, Jász-Nagykun-Szolnok és Heves megyékben a korszerűtlen ingatlanok aránya meghaladja a 80 százalékot, míg a családi házak esetében az országos átlag még rosszabb: az értékelt épületek mintegy fele H-I kategóriájú.
Ezzel szemben Budapest, Pest megye és Győr-Moson-Sopron kedvezőbb képet mutat, ahol a modern, legalább A besorolású ingatlanok aránya magasabb az országos átlagnál. Ez a területi egyenlőtlenség további kihívást jelent a nemzeti energiapolitika számára.
Állami támogatások a megoldásért
A kormány felismerte a problémát és jelentős forrásokat mozgósított a helyzet javítására. Az Otthonfelújítási Program keretében eredetileg 100 milliárd forintot meghaladó keret állt rendelkezésre, amely több ezer ingatlan korszerűsítését teszi lehetővé.
A program 2025 októberi módosításai tovább erősítették a támogatási rendszert: a maximálisan elnyerhető összeg 6 millióról 10 millió forintra emelkedett, amely felerészben vissza nem térítendő támogatást, felerészben kamatmentes kölcsönt jelent.
Konkrét eredmények és lehetőségek
Soós Csaba, az MBH Bank lakossági üzletfejlesztési ügyvezető igazgatója szerint a támogatással elvégzett korszerűsítések leggyakrabban hőszigetelésre és nyílászárócserére irányulnak, ezekkel az épületek energetikai besorolása átlagosan három kategóriával javulhat.
Nagy Gyula, az MBH Jelzálogbank vezérigazgatója hangsúlyozta: "A korszerűsítést érdemes komplexen, átgondolt tervvel megközelíteni. Még ha a teljes mélyfelújítás egy lépésben nem is lehetséges, a munkálatok szakaszos elvégzésével is jelentős eredmény érhető el."
Nemzeti érdek a korszerűsítés
Az energetikai korszerűsítés nemcsak családi, hanem nemzeti érdek is. A hazai energiafüggetlenség erősítése, a rezsiterhek csökkentése és a környezeti fenntarthatóság mind azt követeli, hogy mielőbb cselekvésre kerüljön sor.
A támogatási programok és a jól megtervezett korszerűsítési stratégia révén már kisebb, szakaszos felújításokkal is jelentős eredmények érhetők el a magyar lakóingatlanok energiatakarékosságában.